一.項目收取范圍為：

　　

　　沙坡頭區(qū)轄區(qū)內新能源光伏發(fā)電項目的電池組件、列陣占地(永久性建設用地除外)以及風力發(fā)電項目風機基站用地。

　　

　　二.收費標準

　　

　　(一)光伏項目用地。

　　

　　調整后的光伏項目用地收費標準：230元/畝·年。

　　

　　(二)風電項目用地。

　　

　　調整后的風電項目用地收費標準：1MW風機0.3萬元/臺.年，1.5MW風機0.4萬元/臺.年，2MW風機0.5萬元/臺.年，2.5MW風機0.6萬元/臺.年，3MW風機0.7萬元/臺.年。

　　

　　(三)該標準暫定執(zhí)行5年，期滿后適時調整收費標準。

　　

　　三、收費期限

　　

　　2020年1月1日前取得用地手續(xù)的光伏、風力發(fā)電項目，土地租賃費到期未繳納(或未完全繳納)，該日期之前的使用年期按原收費標準一次性收取租賃費;該日期之后的使用年期按新標準收取租賃費。2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的光伏、風力發(fā)電項目土地租賃費按新標準實施，每3年收取一次租賃費。

　　

　　以2020年1月1后的項目為例，

　　

　　光伏項目：采用高效組件，1MW大約用地30畝，年租金約6900元，25年一次性繳納，業(yè)主需要在第一年繳納17.25萬元/MW，折合0.172元/W!

　　

　　風電項目：如果采用最便宜的3MW 風機 考慮，1MW相當于0.23萬元/年，5年繳納一次，即1.17萬元。相當于0.011元/W。25年為0.06元/W。

　　

　　根據該文件，之前的土地租金標準是按照《關于新能源光伏、風力發(fā)電項目用地收 取租賃費的通知》(衛(wèi)政發(fā)〔2014〕183 號)征收的。但公開渠道并未找到該文件，因此，原收費標準不得而知。據寧夏吳忠市的項目業(yè)主介紹，當地2019年項目的土地租金是120元/ 畝•年，2020年是150元/畝•年。

　　

　　圖片來源：中衛(wèi)市自然資源局

　　

　　原文如下：

　　

　　市人民政府 關于調整新能源光伏、風力發(fā)電項目用地租賃費收費標準的通知

　　

　　各縣(區(qū))人民政府(管委會)，市政府各部門、直屬機構：

　　

　　為規(guī)范新能源產業(yè)用地行為，確保全市新能源產業(yè)健康發(fā)展，決定對我市沙坡頭區(qū)新能源光伏、風力發(fā)電項目土地租賃費收費標準進行調整。現將有關事宜通知如下：

　　

　　一、收取范圍

　　

　　沙坡頭區(qū)轄區(qū)內新能源光伏發(fā)電項目的電池組件、列陣占地(永久性建設用地除外)以及風力發(fā)電項目風機基站用地。

　　

　　二、收費標準

　　

　　(一)光伏項目用地。

　　

　　調整后的光伏項目用地收費標準：230元/畝·年。

　　

　　(二)風電項目用地。

　　

　　調整后的風電項目用地收費標準：1MW風機0.3萬元/臺.年，1.5MW風機0.4萬元/臺.年，2MW風機0.5萬元/臺.年，2.5MW風機0.6萬元/臺.年，3MW風機0.7萬元/臺.年。

　　

　　(三)該標準暫定執(zhí)行5年，期滿后適時調整收費標準。

　　

　　三、收費期限

　　

　　2020年1月1日前取得用地手續(xù)的光伏、風力發(fā)電項目，土地租賃費到期未繳納(或未完全繳納)，該日期之前的使用年期按原收費標準一次性收取租賃費;該日期之后的使用年期按新標準收取租賃費。2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的光伏、風力發(fā)電項目土地租賃費按新標準實施，每3年收取一次租賃費。

　　

　　四、其他要求

　　

　　(一)2020年1月1日之前取得用地手續(xù)的光伏、風力發(fā)電項目用地，該日期之前未繳納(或未完全繳納)土地租賃費的，由市自然資源局負責，市發(fā)展和改革委員會、財政局、商務局、市場監(jiān)督管理局、國家稅務總局中衛(wèi)市稅務局、國網中衛(wèi)供電公司配合，于2021年6月底前完成收繳;該日期之后的土地租賃費，由市自然資源局與用地單位簽訂土地租賃協(xié)議，并會同市財政局依法依規(guī)按程序收繳。凡在2021年6月底前不按時繳納租賃費的，錄入企業(yè)征信系統(tǒng)公布。

　　

　　(二)2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的光伏發(fā)電項目用地，市自然資源局按照《建設項目用地預審與選址意見書》確定的用地范圍(除去永久性建設用地)，核定電池組件和列陣用地面積，與用地單位簽訂土地租賃協(xié)議，待用地單位向市財政繳清土地租賃費后，市自然資源局依法辦理用地手續(xù);2020年1月1日之后取得用地手續(xù)的風電項目，市自然資源局根據市發(fā)展和改革委員會核準的發(fā)電機組容量與用地單位簽訂土地租賃協(xié)議，待用地單位向市財政繳清土地租賃費后，市自然資源局依法依規(guī)按程序辦理用地手續(xù)。

　　

　　(三)該通知自發(fā)布之日起施行，中寧縣、海原縣可參照本標準執(zhí)行。市人民政府《關于新能源光伏、風力發(fā)電項目用地收取租賃費的通知》(衛(wèi)政發(fā)〔2014〕183號)同時廢止。

　　

　　(四)本通知由市自然資源局負責解釋。

　　

　　中衛(wèi)市人民政府

　　

　　2021年1月7日

　　

　　(此件公開發(fā)布)