文件明確，我省將嚴(yán)把新增產(chǎn)能用地用礦閘門，做好去產(chǎn)能土地資產(chǎn)處置。各類產(chǎn)業(yè)用地均可采取長(zhǎng)期租賃、先租后讓、租讓結(jié)合方式使用土地。在規(guī)定的最低限比例內(nèi)，適當(dāng)下調(diào)工業(yè)用地出讓競(jìng)買保證金，合理確定出讓金繳納期限。嚴(yán)格土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)和資金管理，指導(dǎo)督促土地抵押融資比例偏高的地方積極穩(wěn)妥去杠桿，妥善防范化解土地出讓收入減少和違規(guī)土地抵押融資可能誘發(fā)的政府債務(wù)和金融風(fēng)險(xiǎn)。
將編制實(shí)施安徽省國(guó)土規(guī)劃，啟動(dòng)新一輪土地利用總體規(guī)劃編制，繼續(xù)擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)增量供給，有限保障重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)及民生項(xiàng)目用地。市級(jí)以上立項(xiàng)的交通、能源、水利等獨(dú)立選址項(xiàng)目均可跨市調(diào)劑補(bǔ)充耕地指標(biāo)，落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。
加大新產(chǎn)業(yè)用地保障力度，對(duì)養(yǎng)老、旅游、光伏、風(fēng)力發(fā)電等采取差別化用地支持政策。利用存量土地發(fā)展中高端制造業(yè)、生產(chǎn)性、科技及高技術(shù)服務(wù)業(yè)、創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新平臺(tái)以及創(chuàng)新商業(yè)模式、線上線下融合業(yè)務(wù)等新產(chǎn)業(yè)，可實(shí)行繼續(xù)按原用途和土地權(quán)利類型使用土地的過渡期政策。新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)發(fā)展中工業(yè)用地、科教用地兼容相關(guān)用途設(shè)施建筑面積不超過15％的，仍按工業(yè)、科教用途管理。
我省將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)用地調(diào)控，開展房地產(chǎn)用地風(fēng)險(xiǎn)因素調(diào)研，適時(shí)指導(dǎo)各地調(diào)整住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序，對(duì)住宅用地供應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行調(diào)控目標(biāo)管理，繼續(xù)實(shí)施住宅用地供應(yīng)三年滾動(dòng)計(jì)劃。同時(shí)，根據(jù)國(guó)家部署，落實(shí)好在權(quán)屬不變、符合規(guī)劃條件下，非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地用作居住用地政策，深化利用農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，形成與多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度相適應(yīng)的住宅用地供應(yīng)制度。
